在大樓的定價邏輯上，協律有限公司總經理陳元昱表示，以同一棟大樓、同一個面向而言，通常都是樓層愈高、單價愈高，主要的原因在於視野景觀愈好，常見每往上一個樓層，建商定的單價就會增加1%至2%不等。 但公寓的價格，則不是愈高就愈貴，樂屋網調研中心經理洪安怡指出，因為公寓需要攀爬樓梯上下樓，所以樓層愈高、可及性愈低，單價也愈低。 （編輯推薦： 買房退稅30萬元，事後竟然全被追回! 退休換屋千萬別做這3件事） 以新北市近2年公寓的成交價來看，1樓往往因為有前庭、後院，甚至路邊可以停車等優勢，使用彈性大，所以單價大幅高出2樓以上的戶別；接著2樓至5樓的單價則依序遞減，2樓、3樓價差不大，但4樓、5樓就明顯降低。 「低樓層」缺點有哪些？ 不管公寓或大樓都有6大風險 購買時，單價愈高的樓層，住起來愈舒適嗎？
1.幫自己實質加薪的方法有3種：首先是努力工作或加班，而獲得加薪或加班費；再者是薪資不變，但靠投資賺取被動收入；最後是賺取加班費，加上投資的被動收入。 2.假如想要靠投資的被動收入，每月加薪1000元，以投資年化報酬率為5%的標的來說，就必須每月投入2萬元的資金。 3.每月投入的這2萬元，「明年以後的每年」都能每月加薪1000元。 投資收益的5%你拿走了，但本金還在不斷產生每年5%的收益，可以加薪一輩子。 主動、被動都幫自己加薪 您如果是一般受薪階級，每年加薪多少呢？ 假如您希望明年這時候的月薪比現在多1000元，應該是還算合理吧。 蛤？ 老闆很小氣，不一定會幫您加薪？ 好吧，那我們另外想辦法，讓自己實質加薪吧! 可以怎麼做呢？
Fefe Ho Last updated on Jan 8, 2024. The Chinese zodiac, or Sheng Xiao ( 生肖 ), is a repeating 12-year cycle of animal signs and their ascribed attributes, based on the lunar calendar. In order, the zodiac animals are: Rat, Ox, Tiger, Rabbit, Dragon, Snake, Horse, Goat, Monkey, Rooster, Dog, Pig. The Lunar New Year, or Spring Festival, marks ...
Ling形容長嶋筆下的魚像是一條游緊的活魚，能夠用水彩巧妙地繪畫出魚在陽光折射下的光彩與斑紋，將看似沉悶的圖鑑用另類生動的畫法呈現，使他萌生也想用此方式記錄香港魚，繼而在2020年年尾開始繪畫第一條「泥鯭」。 Ling為答謝教他釣魚的師父，把第一條泥鯭畫作送給他。 裸辭換取時間 中大藝術系畢業的Ling，雖然在大學時期有接觸過水彩畫，但投身社會後已放下多年，坦言一開始畫魚過程並不順利，因功夫未到需要花大量時間磨練。 然言，不是單憑一張魚相便能畫出心中的模樣。 落筆前需要上網做研究，搵參考圖片，拼湊出每條魚的獨特狀態，因此完成一張魚畫的時間難以計算。 但他只能在下班後的時間才能畫，限制了他應有的發揮，感覺「到喉唔到肺」，所以在2021年年頭辭去工作，全情投入魚世界。
今天 04:15 房屋貸款知識家 編輯部彙整 2024 年 1 月 19 日 古代中國的銅錢歷史悠久，作為主要貨幣之一，人們在日常生活中使用銅錢，其計量單位包括「文」和「貫」。 一文等於一枚銅錢，而「貫」最初指的是用於穿過銅錢孔洞的木棍或竹棍，其截面呈正方形。 既符合「天圓地方」的理念，又有助於加工。 銅錢的價值受到銅錢和銀子的比價影響，且由於私鑄等非法活動的存在，銅錢的質地和價值差異甚大。 就讓房屋貸款知識家來分享給大家，一起探討古代中國銅錢的製作和設計哲學以及銅錢的價值體系在歷史演變中的變化。
2024年中華民國總統選舉，即中華民國第十六任總統副總統選舉，於2024年（民國113年）1月13日（星期六）舉行，與第11屆立法委員選舉在同日舉行，為中華民國第8次正、副總統公民直選，採用普通、直接、平等、無記名、單記、相對多數投票制度。 第14、15任總統蔡英文將於2024年5月20日任期屆滿，因 ...
合歡山設「幸福公鹿」 全台海拔最高. 3,726. 〔記者陳鳳麗／南投報導〕. 車友打卡蒐集的「幸福公鹿」公仔再添一隻!. 公路總局埔里工務段十三日在台十四甲線合歡山昆陽段、海拔約三 七 公尺的空地上，設置第五隻「幸福公鹿」，堪稱全台海拔最高的「幸福公 ...
之前朋友送來漂亮的仙人掌盆栽，說很好養放在客廳一個禮拜澆一次水就好，大概養了幾個月後發現從兩側分枝開始發黃（抱歉沒有留圖），摸土是有濕氣的，查了網路資料判斷是水份太多，所以就把他移到陽台上然後停止澆水 - 仙人掌,請益,多肉植物
《建築技術規則建築設計施工編》提到：「屋頂突出物高度在 6 公尺以內或有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在 9 公尺以內，且屋頂突出物水平投影面積之和，除高層建築物以不超過建築面積 15% 外，其餘以不超過建築面積 12.5% 為限， 其未達 25 平方公尺者，得建築 25 平方公尺。 」 屋頂突出物（簡稱屋突）一般用來設置水箱與電梯機房，...
大樓14樓好嗎
